Nước Mỹ, vùng đất của tự do và cơ hội, luôn là thỏi nam châm thu hút người dân toàn cầu đến sinh sống, học tập và làm việc. Nền kinh tế vững mạnh, cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống y tế và giáo dục hàng đầu thế giới, cùng chính sách an sinh xã hội toàn diện là những yếu tố khiến Hoa Kỳ trở thành điểm đến lý tưởng cho mọi người.
Trong số đó, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở, đang trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư quốc tế. Vậy điều gì tạo nên sức hút mãnh liệt đó?
Lợi thế độc tôn của thị trường bất động sản Mỹ
Hoa Kỳ là một trong số ít quốc gia không áp đặt hạn chế hay đánh thuế đối với nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản. Chính sách mở cửa này, kết hợp với tiềm năng tăng trưởng kinh tế bền vững, đã tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với dòng vốn đầu tư quốc tế.
Báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Hoa Kỳ (NAR) cho thấy, riêng trong năm 2022:
- Nhà đầu tư nước ngoài đã chi 59 tỷ đô la để mua nhà tại Mỹ trong khoảng thời gian từ tháng 4/2021 đến tháng 3/2022.
- Có tới 98.600 giao dịch bất động sản nhà ở được thực hiện bởi người nước ngoài trong cùng khoảng thời gian.
- Đáng chú ý, 57% trong số đó là những người đang sinh sống tại Mỹ, bao gồm người nhập cư gần đây và người sở hữu thị thực không định cư như du học sinh, người lao động…
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư bất động sản
Thị trường bất động sản nhà ở Mỹ mang đến cho các nhà đầu tư nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn, bao gồm:
- Thu nhập thụ động từ cho thuê: Nhu cầu thuê nhà tại các thành phố lớn của Mỹ luôn ở mức cao, tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu bất động sản.
- Gia tăng giá trị vốn: Thị trường bất động sản Mỹ có lịch sử tăng trưởng ổn định, mang đến tiềm năng tăng giá trị tài sản theo thời gian.
- Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh: Bất động sản có thể được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ lưu trú, nhà hàng, cửa hàng… tạo ra lợi nhuận đáng kể.
Kết luận
Thị trường bất động sản nhà ở Mỹ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư quốc tế muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư và tìm kiếm lợi nhuận hấp dẫn. Với tiềm năng tăng trưởng bền vững, chính sách mở cửa và cơ hội sinh lời đa dạng, thị trường này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư quốc tế trong thời gian tới.